Garantir la transparence lors d’une vente grâce à la loi Carrez 

La loi Carrez impose aux vendeurs de biens en copropriété de mesurer avec précision la superficie privative de leur logement avant la mise en vente. Ce mesurage, appelé aussi mesurage Carrez, suit un calcul strict défini par la loi afin d’assurer une information claire et fiable pour l’acheteur.

Qu’est-ce que la superficie privative selon la loi Carrez ?

La superficie privative correspond à la surface plancher des parties closes et couvertes, mesurée à partir de l’extérieur des plinthes. Certaines surfaces ne sont pas prises en compte, notamment les balcons, terrasses, caves, garages ou combles non aménagés, car ils ne font pas partie de la partie privative du logement. Bien que le propriétaire puisse réaliser ce calcul lui-même, il est hautement conseillé de faire appel à un diagnostiqueur professionnel pour garantir la précision et la fiabilité du mesurage, et ainsi instaurer une relation de confiance avec l’acheteur lors de la transaction.